Annuitäten-Darlehen

Der Finanzierungsklassiker

Das Annuitäten-Darlehen wird am häufigsten abgeschlossen. Aus einem vereinbarten Zins- und Tilgungssatz errechnet sich Ihre feste monatliche Rate (Annuität), die für die gewählte Laufzeit (Zinsbindung) unverändert bleibt. Durch die laufende Tilgung des Darlehens nimmt der Zinsanteil innerhalb Ihrer Rate stetig ab, in gleichem Maße erhöht sich Ihre Tilgungsleistung. Somit verringern Sie mit jeder Tilgung die Darlehenszinsen. Nach Ablauf der Sollzinsbindung erfolgt in der Regel eine Anschlussfinanzierung.

Empfehlenswert für

Eigennutzer der Immobilie, die auf Kalkulationssicherheit über einen längeren Zeitraum Wert legen.

Vorteile

• Konstante monatliche Rate
• Kalkulationssicherheit innerhalb der abgeschlossenen Sollzinsbindung.
• Möglichkeit des Tilgungssatzwechsels während der Sollzinsbindung
• Sondertilgungen sind im vereinbarten Rahmen möglich.

Für alle die mit Sicherheit rechnen.

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