Tipps für Ihre Immobilienfinanzierung

Als unabhängiger Anbieter von Baufinanzierungen bieten wir Ihnen sehr günstige Zinsen an. Aber es kommt nicht nur auf den Preis an. Genauso wichtig bei der Finanzierung Ihres Wunschobjektes ist es, alle Parameter Ihrer Finanzierung an Ihre persönliche Situation und an Ihre Wünsche anzupassen. Hier die gebündelten Erfahrungen aus unserer langjährigen Beratungspraxis:

Kauf Bestandsimmobilie / Neubau

1. Wie exakt haben Sie die gewünschte Darlehensumme berechnet?
2. Wieviel Darlehen können Sie sich leisten?
3. Eigenkapital - so viel wie möglich.
4. Sie haben kein Eigenkapital?
5. Mehrere Teildarlehen? Achtung Grundbuchfalle!
6. Tilgung: je mehr, desto besser.
7. Nutzen Sie Sondertilungsoptionen - erhöhen Sie Ihre Flexibilität.
8. Welche Sollzinsbindung ist die Richtige?
9. Haben Sie alle (versteckten) Kosten für die Finanzierung im Auge?
10. KfW bzw. staatliche Fördermöglichkeit bedacht?
11. Ist Ihre Familie abgesichert?
12. Über welche weiteren Versicherungen sollten Sie sich Gedanken machen?
13. Sie legen Wert auf eine hohe Bauqualität Ihrer Immobilie?

Anschlussfinanzierung / Umschuldung

1. Fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung an?
2. Welche Kosten fallen beim Wechsel des Darlehensgebers an?
3. Kündigungsrecht des Darlehensnehmers nach 10 Jahren.
4. Mehrere Teildarlehen mit unterschiedlichen Laufzeiten?

Zwangsversteigerung

1. Was ist bei der Finanzierung eines Objektes aus einer Zwangsversteigerung zu beachten?