Tipp Immobilienfinanzierung

Mehrere Teildarlehen? Achtung Grundbuchfalle.

Sie möchten Ihren Finanzierungsbedarf auf mehrere Teildarlehen verteilen, beispielsweise um verschiedene Sollzinsbindungen in Anspruch zu nehmen? Achten Sie darauf, dass Sie das kürzer laufende Darlehen nach Ende der Sollzinsbindung auch zurückgezahlt haben, z.B. durch eine fällige Lebensversicherung. Denn eine Prolongation ist mit hoher Wahrscheinlichkeit nur bei dem bisherigen Darlehensgeber möglich, da eine „neue“ Bank wegen des noch bestehenden lang laufenden Darlehens in den Nachrang im Grundbuch müsste. Hierzu sind die Banken jedoch nur selten bereit.

Tipp: Stellen Sie sicher, dass Sie kürzer laufende Teildarlehen am Ende der Sollzinsbindung vollständig tilgen können.

Diese Informationen dienen nur zur Information und Anregung, sie stellen keine Beratung dar und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.