Bei creditweb kannst du online die für dich passende Baufinanzierung finden, Finanzierungen berechnen und vergleichen, den Immobilienkredit schnell und einfach abschließen und bekommst Tipps zum Hauskauf  – es dreht sich alles um deine eigenen vier Wände und wie du da rein kommst. Patrick Luchetta, Finanzierungsberater und Mitglied der Geschäftsleitung von creditweb steht seinen Gästen in unserem Podcast Rede und Antwort. 

Thema Baufinanzierung. Ein Wort das viele Fragen aufwirft. Was beeinflusst meinen Zins? Was ist ein Annuitätendarlehen? Gibt es zum Thema Eigenkapital eine Faustregel? Jetzt reinhören! Dauer 13:15 Minuten.

Podcast Baufinanzierung

Baufinanzierung mit tagesaktuellem Zins hier ausrechnen

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Aktuelle Zinsen bei einem Nettodarlehensbetrag von 150.000 Euro,
gebundener Sollzins: 5 Jahre Sollzinsbindung, effektiver Jahreszins.
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Die wichtigsten Fragen, wenn du dir eine Immobilie wünschst:

Ob gemütliche Eigentumswohnung, familienfreundliches Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus – jeder hat eine andere Vorstellung von seinen eigenen vier Wänden. Wer sich für die richtige Immobolienkredit entscheidet, für den verwirklicht sich der Traum vom Eigenheim.

Wir von creditweb, einem der größten Baufinanzierungsanbieter in Deutschland, helfen dir, den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Wir beantworten dir hier eine ganze Reihe von Fragen, und stellen dir unsere Baufinanzierungen vor. 

Baufinanzierungen berechnen online so oft du willst

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DU WILLST

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Wie berechnet man am besten günstige Baufinanzierungen?

Mit unserem Online Rechner kannst du kostenfrei und unverbindlich so viele Baufinanzierungen berechnen, wie du möchtest. Ganz ohne Angabe deiner Kontaktdaten. Um zu einem Ergebnis zu kommen, brauchst du nur drei Informationen: die gewünschte Darlehenssumme, den Kaufpreis der Immobilie und den Tilgungssatz.

Unser Tipp: Je höher die anfängliche Tilgung ist, umso weniger Restschuld wirst du zum Ende der Zinsbindungsfrist haben. Daher ist es gerade in Zeiten mit günstigem Zins zu empfehlen, eine möglichst hohe anfängliche Tilgung zu wählen. Und: Je konkreter deine Angaben im Baufinanzierungsrechner sind, umso genauer können wir auch die Darlehenskonditionen und monatliche Rate ermitteln. Die Darlehenskonditionen sind von vielen Faktoren abhängig, zum Beispiel der Höhe des Eigenkapitals, der Lage oder ob du die Immobilie selbst bewohnen oder vermieten möchtest.

Mieten oder Kaufen Vergleichsrechner für deine Baufinanzierung

MIETEN
ODER
KAUFEN

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Rechne selbst: Wer heute 40 Jahre alt ist und 800 Euro Kaltmiete im Monat zahlt, überweist in den kommenden vier Jahrzehnten 384.000 Euro an den Vermieter. Mietsteigerungen und Nebenkosten sind nicht mit inbegriffen. Erhöht sich die Miete

jährlich um 1,5 Prozent, summiert sich der Betrag auf 521.000 Euro – über eine halbe Million Euro.

Welche Immobilien-
finanzierung kann ich mir leisten?

Die Zinsen für einen Immobilienkauf sind so günstig wie nie. Für einen 200.000 Euro Kredit fallen heute ungefähr 140.000 Euro weniger Kredit Kosten innerhalb von zehn Jahren an als zu Beginn der 1980er-Jahre. Bauzinsen unter 1% sind keine Seltenheit mehr und die Mieten steigen nach wie vor. Die Frage, ob man weiter mieten oder doch besser kaufen soll, drängt sich förmlich auf: Aufgrund der historisch niedrigen Zinsen ist sogar eine Immobilienkredit ohne Eigenkapital denkbar. Obwohl es ratsam ist, Eigenkapital einzubringen.

Baufinanzierungen mit günstigen Zinsen berechnen

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BINDUNG NUTZEN

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Welche 
Finanzierung 
ist die beste?

Welches der beste Immobilienkredit ist, hängt von deiner persönlichen Situation und den individuellen finanziellen Möglichkeiten ab. Generell kann man sagen: Eine lange Sollzinsbindung und eine hohe anfängliche Tilgung sorgen für eine im Vergleich geringere Restschuld zum Ende der Zinsbindungsfrist. Im Ergebnis wirst du das Geld schneller zurückzahlen. 

Damit das überhaupt möglich ist, benötigst du einen Immobilienkredit mit günstigen Bauzinsen. Bei welchem Darlehensgeber du die besten Konditionen erhälst, ist zudem auch abhängig von deinen persönlichen Gegebenheiten. Daher arbeiten wir bei creditweb mit über 400 Kredit Instituten und Darlehensgebern zusammen, um die für dich besten Konditionen auszuhandeln. Als einer der größten Anbieter für Immobilien Finanzierungen in Deutschland bündeln wir die Anfragen unserer Kunden. So können wir besonders günstige Darlehenskonditionen aushandeln. Diesen Preisvorteil geben wir dann an dich weiter.

alle Baufinanzierungen von creditweb auf einen Blick

IMMOBILIENKREDITE
VON CREDITWEB
AUF EINEN BLICK

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Welche Baufinanzierungen gibt es?

Von der klassischen Immobilien Finanzierung, dem Annuitäten-darlehen oder Hypothekendarlehen, über Baufinanzierungen mit Tilgungs-aussetzung oder Sonderzahlungen, Anschlussfinanzierung oder Forward Darlehen, staatliche Fördermittel von der KfW Bank, zum Beispiel für Modernisierungen oder das Baukindergeld. Hier findest du alle Baufinanzierungen von creditweb.

5. Voraussetzungen für eine Baufinanzierung mit creditweb

Kreditnehmer Angestellte, Freiberufler, Selbständige, Rentner und Privatiers
Immobiliennutzung Eigengenutzte und vermietete Immobilie
Kredithöhe keine Limitierung der Baufinanzierungssumme
Kreditverwendung Neubau, Kauf, Modernisierung, Renovierung, Umbau, Forward- und Anschlussfinanzierung
Laufzeit 1 bis 40 Jahre und variable Laufzeiten
Leistungen Top-Konditionen von über 400 Banken, wir sind an keine Institute gebunden
Qualifikation Schnelle und einfache Baufinanzierung, Beratung von qualifizierten Finanzierungsberatern
Sondertilgung 5 – 10% p.a. sowie volle Sondertilgung und flexible Lösungen möglich
Zinsen und Kosten alle Kreditkosten sind im individuellen effektiven Jahreszins enthalten
Schnelle Kreditzusage für deine Baufinanzierung in nur 5 Schritten

SCHNELLE KREDIT-
ZUSAGE IN NUR
5 SCHRITTEN

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Wie komme ich einfach und schnell zur Baufinan-
zierungszusage?

Rechne selbst und vergleiche. Gib in unserem Online Rechner die wichtigsten Eckdaten zu deinem gewünschten Kredit ein. Wähle aus einer Sollzinsbindung von 5 bis 30 Jahren und erhalte deine individuelle monatliche Rate für die Finanzierung.

7. Baufinanzierungen von creditweb – unsere Immobiliendarlehen im Überblick

Du möchtest einen Beratungstermin vereinbaren oder hast noch Fragen zum Thema Baufinanzierung? Dann freuen wir uns über deine Anfrage!

Ich möchte einen Rückruf:

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