haus kaufen und finanzieren mit creditweb myhome

Haus oder Wohnung kaufen
und finanzieren mit creditweb myhome

HAUS KAUFEN
MIT CREDITWEB
MYHOME

Haus kaufen – Immobiliensuche und Finanzierung in deinem Dashboard

Du hast dich dazu entschlossen ein Haus zu kaufen? Jetzt gilt es, die passende Immobilie zu suchen und die richtige Baufinanzierung zu finden. Mit creditweb myhome machen wir es dir ganz einfach.

  1. Welche Vorteile bietet ein Hauskauf?
  2. Welche Immobilie möchte ich kaufen - ein Haus oder eine Wohnung?
  3. Preisfrage: Welche Immobilie kann ich mir leisten?
  4. creditweb myhome: der Account für deinen Hauskauf
  5. Wie funktioniert creditweb myhome?
  6. Hausvergleich: Behalte den Überblick
  7. Alle Vorteile von myhome auf einen Blick
  8. Haus kaufen mit einer creditweb Finanzierungszusage
Haus mieten oder kaufen - die wichtigsten Fragen

HAUS MIETEN
ODER KAUFEN

Welche Vorteile bietet ein Hauskauf?

Zur Miete wohnen oder ein Haus kaufen? Mit dieser existenziellen Frage beschäftigt sich jeder wohl mindestens einmal im Leben. Und gerade heute, wo die Bauzinsen extrem niedrig sind und die Mieten immer weiter steigen, ist die Frage „mieten oder Haus kaufen“ aktueller denn je. Eine Umfrage des Meinungsforschungsinstituts Civey für Spiegel Online zeigt, dass für circa 84 Prozent der Befragten ein Eigenheim zur Lebensplanung dazu gehört. Die deutliche Mehrheit der Deutschen möchte lieber in einer eigenen Immobilie wohnen anstatt zur Miete. Viele Argumente sprechen für die Entscheidung zum Kauf. 

Vorteile eines Hauskaufs

Günstige Zinsen Die niedrigen Zinsen und andere Top-Konditionen erleichtern eine Baufinanzierung und sorgen dafür, dass Käufer durch das aktuell niedrige Zinsniveau viel Geld beim Immobilienkauf sparen.
Schutz vor Inflation Die Mieten sind gerade in den größten Städten Deutschlands in den vergangenen Jahren immens angestiegen. Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung schützen vor der Inflation bei den Mieten. Denn die Finanzierungskosten für ein Darlehen bleiben über den längeren Zeitraum der Zinsbindung gleich.
Altersvorsorge Als Altersvorsorge zählt eine eigene Immobilie nach wie vor zu den sichersten Kapitalanlagen. Vor allem wenn die Wohnung oder das Haus bis zum Eintritt ins Rentenalter abbezahlt sind, hast du als Eigentümer eine deutlich geringere monatliche Belastung als ein Mieter. Trotz der Nebenkosten und laufenden Kosten bleibt so am Ende mehr von der Rente übrig.
Staatliche Unterstützung Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Wohnung – als Käufer einer Immobilie kannst du von staatlichen Fördermitteln profitieren. So vergibt die KfW-Bank beispielsweise zinsgünstige Kredite und attraktive Tilgungszuschüsse beim Immobilienkauf. Auch das Baukindergeld oder Wohn-Riester sind staatliche Förderungen, die den Hauskauf erleichtern.
Freiraum Der Kauf eines eigenen Hauses mit einem eigenen Grundstück bzw. Garten, aber auch eine Eigentumswohnung versprechen mehr Platz und Freiraum für die ganze Familie, zum Beispiel bei der Gestaltung und bei anderen Entscheidungsfragen.
Sicherheit Eine Finanzierung bietet finanzielle Planbarkeit und Sicherheit. Das eigene Dach über dem Kopf bleibt bei Bedarf bis zum Lebensende erhalten. Wer im Alter reisen oder sich wohnlich verkleinern möchte, kann zum Vermieter oder Verkäufer werden und sich so finanziell absichern.
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WELCHES HAUS
MÖCHTEST DU KAUFEN?

Welche Immobilie möchte ich kaufen?

Träumst du von einer gemütlichen Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus? Siehst du dich mit deiner Familie in einem Einfamilien-haus mit vielen Zimmern, Garage und großem Grundstück? Möchtest du dir eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus oder ein freistehendes Haus kaufen? Ist es dir wichtig, dass du in einen Neubau einziehst oder wäre auch ein gebrauchtes Haus denkbar? Willst du einen eigenen Garten oder ist die Größe des Grundstücks zweitrangig?

Bevor du auf Immobiliensuche gehst, solltest du dir ein ungefähres Bild von deinem eigenen zu Hause machen. Neben dem Haustyp und der Größe des Grundstücks sind Wohnort und Lage entscheidend. Suchst du nach einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in zentraler Lage oder lieber in ruhiger Lage? Auch andere Wunschkriterien, wie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Gastronomie, die Größe und Anzahl der Zimmer, der bauliche Zustand der Immobilie, der Grundriss der Zimmer und vieles mehr, sollten bei der Suche berücksichtigt werden. Überlege dir ganz genau, wie deine Wunschvorstellung aussehen würde und zu welchen Kompromissen du bereit wärst. Denn ganz ohne Kompromisse geht ein Hauskauf selten vonstatten. Dafür sorgt nicht zuletzt auch der Preis – ebenfalls ein wichtiger Faktor beim Immobilienkauf.

Meistens setzt der Preis beim Immobilienkauf die Grenzen. Deshalb mach vorher einen Kassensturz und sieh dir an, wie viel Eigenkapital dir zur Verfügung steht. Die wenigsten Käufer können sich ausschließlich nur mit Eigenkapital ein Haus kaufen. Ein Baufinanzierung von einer Bank ist eine gängige Lösung. Denke dabei auch an die Nebenkosten, die beim Immobilienkauf anfallen, wie beispielsweise die Grunderwerbsteuer und die Gebühren für den Notar. Wir empfehlen dir, dass dein Eigenkapital die Kaufnebenkosten deckt. Berechne mit unserem Budgetrechner, wie groß dein finanzieller Spielraum ist. 

Preisfrage: Welche Immobilie kann ich mir leisten?

creditweb myhome: der Account für dein Immobilienvorhaben

Mit deinem kostenfreien und unverbindlicher creditweb myhome Account hast direkten Zugriff auf eine Datenbank, in der übergreifend alle relevanten Immobilien-Angebote hinterlegt sind. Du kannst Wohnfläche, Grundstück, Zimmer und Lage sowie dein Budget angeben, und erhälst sofort passende Vorschläge. myhome zeigt dir zudem auch direkt, wie eine Finanzierung für die entsprechenden Objekte aussehen könnte. Mit deinem persönlichen creditweb myhome Account bekommst du eine kostenlose, transparente und effiziente Baufinanzierungsplattform, die dir

  • bei der Immobiliensuche hilft
  • den Immobilienrichtwert ermittelt
  • ein umfassendes Datenmanagement bietet
  • tagesaktuelle Top-Konditionen für deine Baufinanzierung berechnet

Mit myhome hast du Zugriff auf sämtliche relevante Immobilien-Angebote aus dem Internet und erhältst individuelle Immobilienvorschläge. Alle Wunschimmobilien kannst du mitsamt der Details zum Objekt in einem Dashboard speichern und so ganz leicht miteinander vergleichen. Zudem bietet dir myhome einen detaillierten Überblick über die Lage der Immobilie und beinhaltet ein umfassendes Dossier mit demographischen Daten. Wie weit ist es bis zum nächsten Supermarkt, zur Schule oder zum Restaurant? Gibt es Bauvorhaben in der Umgebung? Wie sind Altersstruktur, Einwohnerzahl und Haushaltsgröße in der Region, in der du ein Haus kaufen möchtest? 

Wie funktioniert creditweb myhome?

Nicht nur ein Vergleich der Immobilien und der Lage, sondern auch der Finanzierung ist möglich. Die Self-Service-Plattform berechnet dir anhand der tagesaktuellen Zinsen und Konditionen von über 400 Banken die beste Baufinanzierung für jede deiner gespeicherten Wunschimmobilien, ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Du hast die Möglichkeit, die Baufinanzierungsraten für die einzelnen Objekte tagesaktuell zu vergleichen. Selbstverständlich kannst du ebenfalls unverbindlich eine Finanzierung anfragen oder auf Wunsch einen unserer Finanzberater kontaktieren, um mit diesem alle weiteren Fragen rund ums Thema Haus kaufen zu besprechen. Ein weiterer großer Vorteil der Baufinanzierungsplattform ist, dass du Dokumente, wie Grundrisse, Fotos, Notizen, Exposees, ganz einfach hochladen kannst und so immer alle Daten zur Verfügung hast.

Mit myhome behältst du den Überblick bei deiner Immobiliensuche. Speichere einfach deine Wunschobjekte und mache den unmittelbaren Vergleich. Dir wird zu jedem Haus der Ort, die Anzahl der Zimmer, die Größe der Wohnfläche sowie des Grundstücks angezeigt. Außerdem kannst du den Kaufpreis und – abhängig davon, wie hoch dein Eigenkapital ist – den Darlehensbetrag sehen. Außerdem wird dir angezeigt, wie hoch deine monatliche Rate für den Kredit ausfallen würde. Als besonderes Extra ermittelt dir die Baufinanzierungsplattform den Immobilienrichtwert und zeigt dir das Verhältnis zwischen dem Immobilienrichtwert und gefordertem Kaufpreis an. So siehst du, ob das Haus oder die Wohnung den verlangten Preis auch wirklich wert ist oder ob es sich sogar um ein Top-Angebot handelt.

Hausvergleich: Behalte den Überblick

Alle Vorteile von myhome auf einen Blick:

Mit dem myhome Account begleiten wir dich digital bei dem gesamten Prozess des Suchens und Findens der passenden Immobilie sowie bei der Entwicklung der individuell besten Finanzierung.

  • Kostenfrei und unverbindlich Account registrieren
  • Alle Wunschimmobilien in einem Dashboard
  • Kaufpreis von Immobilien ermitteln
  • Umfassende Standortanalyse 
  • Tagesaktuell Baufinanzierungsraten vergleichen
  • Aktuelle Bauzinsen zu Top-Konditionen
  • Mit wenigen Klicks Baufinanzierung online anfragen
  • Umfassendes Dokumentenmanagement
  • Auf Wunsch Berater kontaktieren

Haus kaufen mit einer creditweb Finanzierungszusage

Du und deine Familie haben ein Haus gefunden, das all euren Anforderungen gerecht wird? Dann erhöhe deine Chance auf ein neues Zuhause, indem du dem Makler oder dem Verkäufer eine Finanzierungszusage von creditweb vorlegst. Stelle uns eine unverbindliche Finanzierungsanfrage. Schnell und transparent ermitteln wir das beste Angebot für dich, damit du deinen Wunsch nach einem passenden Eigenheim verwirklichen und schnell in deine Zukunft investieren kannst. Ob exklusives Einfamilienhaus mit schönem Garten, großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder gepflegte, kleine Eigentumswohnung – wir finden und finanzieren dein Traumhaus. Gerne unterstützen unsere Finanzexperten dich bei deine Baufinanzierung und stehen dir bei allen wichtigen Fragen rund ums Thema Hauskauf mit Rat und Tat zur Seite. Du wünschst weitere Informationen zu Grunderwerbsteuer, zu Kosten für Notar und Makler, zum notwenigen Eigenkapital, zu besseren Konditionen oder zum Immobilienkauf im Allgemeinen? Wir sind für dich da und begleiten dich auf deinem Weg zum neuen Haus.

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