Baufinanzierungen mit den besten Zinsen

Baufinanzierungen vergleichen mit creditweb

ONLINE
FINANZIERUNGEN
VERGLEICHEN
 

  1. Wie berechnet man am besten günstige Baufinanzierungen online?
  2. Welche Immobilienfinanzierung kann ich mir leisten?
  3. Welche Finanzierung ist die beste?
  4. Welche Baufinanzierungen gibt es?
  5. Wie komme ich einfach und schnell zur Baufinanzierungszusage?

Die wichtigsten Fragen, wenn du dir eine Immobilie wünschst:

Ob gemütliche Eigentumswohnung, familienfreundliches Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus – jeder hat eine andere Vorstellung von seinen eigenen vier Wänden. Wer sich für die richtige Immobolienkredit entscheidet, für den verwirklicht sich der Traum vom Eigenheim.

Wir von creditweb, einem der größten Baufinanzierungsanbieter in Deutschland, helfen dir, den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Wir beantworten dir hier eine ganze Reihe von Fragen, un stellen die unsere Baufinanzierungen vor. 

Bei creditweb kannst du online Baufinanzierungen vergleichen, Immobilienkredite schnell und einfach abschließen und bekommst Tipps zum Hauskauf  – es dreht sich alles um deine eigenen vier Wände und wie du da rein kommst. Patrick Luchetta, Finanzierungsberater und Mitglied der Geschäftsleitung von creditweb steht seinen Gästen in unserem Podcast FAQ Rede und Antwort. 

Thema Baufinanzierungen. Ein Wort das viele Fragen aufwirft. Was beeinflusst meinen Zins? Was ist ein Annuitätendarlehen? Gibt es zum Thema Eigenkapital eine Faustregel? Jetzt reinhören!

Podcast Baufinanzierungen

Baufinanzierungen berechnen online so oft du willst

RECHNEN,
SO OFT
DU WILLST

1

Wie berechnet man am besten günstige Baufinanzierungen?

Mit unserem Online Rechner kannst du kostenfrei und unverbindlich so viele Baufinanzierungen berechnen, wie du möchtest. Ganz ohne Angabe deiner Kontaktdaten. Um zu einem Ergebnis zu kommen, brauchst du nur drei Informationen: die gewünschte Darlehenssumme, den Kaufpreis der Immobilie und den Tilgungssatz.

Unser Tipp: Je höher die anfängliche Tilgung ist, umso weniger Restschuld wirst du zum Ende der Zinsbindungsfrist haben. Daher ist es gerade in Zeiten mit günstigem Zins zu empfehlen, eine möglichst hohe anfängliche Tilgung zu wählen. Und: Je konkreter deine Angaben im Baufinanzierungsrechner sind, umso genauer können wir auch die Darlehenskonditionen und monatliche Rate ermitteln. Die Darlehenskonditionen sind von vielen Faktoren abhängig, zum Beispiel der Höhe des Eigenkapitals, der Lage oder ob du die Immobilie selbst bewohnen oder vermieten möchtest.

Mieten oder Kaufen Vergleichsrechner für deine Baufinanzierungen

MIETEN
ODER
KAUFEN

2

Rechne selbst: Wer heute 40 Jahre alt ist und 800 Euro Kaltmiete im Monat zahlt, überweist in den kommenden vier Jahrzehnten 384.000 Euro an den Vermieter. Mietsteigerungen und Nebenkosten sind nicht mit inbegriffen. Erhöht sich die Miete

jährlich um 1,5 Prozent, summiert sich der Betrag auf 521.000 Euro – über eine halbe Million Euro.

Welche Immobilien-
finanzierung kann ich mir leisten?

Die Zinsen für einen Immobilienkauf sind so günstig wie nie. Für einen 200.000 Euro Kredit fallen heute ungefähr 140.000 Euro weniger Kredit Kosten innerhalb von zehn Jahren an als zu Beginn der 1980er-Jahre. Bauzinsen unter 1% sind keine Seltenheit mehr und die Mieten steigen nach wie vor. Die Frage, ob man weiter mieten oder doch besser kaufen soll, drängt sich förmlich auf: Aufgrund der historisch niedrigen Zinsen ist sogar eine Immobilienkredit ohne Eigenkapital denkbar. Obwohl es ratsam ist, Eigenkapital einzubringen.

Baufinanzierungen mit günstigen Zinsen berechnen

GÜNSTIGE ZINSEN 
FÜR LANGE ZINS-
BINDUNG NUTZEN

3

Welche 
Finanzierung 
ist die beste?

Welches der beste Immobilienkredit ist, hängt von deiner persönlichen Situation und den individuellen finanziellen Möglichkeiten ab. Generell kann man sagen: Eine lange Sollzinsbindung und eine hohe anfängliche Tilgung sorgen für eine im Vergleich geringere Restschuld zum Ende der Zinsbindungsfrist. Im Ergebnis wirst du das Geld schneller zurückzahlen. 

Damit das überhaupt möglich ist, benötigst du einen Immobilienkredit mit günstigen Bauzinsen. Bei welchem Darlehensgeber du die besten Konditionen erhälst, ist zudem auch abhängig von deinen persönlichen Gegebenheiten. Daher arbeiten wir bei creditweb mit über 400 Kredit Instituten und Darlehensgebern zusammen, um die für dich besten Konditionen auszuhandeln. Als einer der größten Anbieter für Immobilien Finanzierungen in Deutschland bündeln wir die Anfragen unserer Kunden. So können wir besonders günstige Darlehenskonditionen aushandeln. Diesen Preisvorteil geben wir dann an dich weiter.

alle Baufinanzierungen von creditweb auf einen Blick

IMMOBILIENKREDITE
VON CREDITWEB
AUF EINEN BLICK

4

Welche Baufinanzierungen gibt es?

Von der klassischen Immobilien Finanzierung, dem Annuitäten-darlehen oder Hypothekendarlehen, über Baufinanzierungen mit Tilgungs-aussetzung oder Sonderzahlungen, Anschlussfinanzierung oder Forward Darlehen, staatliche Fördermittel von der KfW Bank, zum Beispiel für Modernisierungen oder das Baukindergeld. Hier findest du alle Baufinanzierungen von creditweb.

Voraussetzungen für Baufinanzierungen mit creditweb

Kreditnehmer Angestellte, Freiberufler, Selbständige, Rentner und Privatiers
Immobiliennutzung Eigengenutzte und vermietete Immobilie
Kredithöhe keine Limitierung der Baufinanzierungssumme
Kreditverwendung Neubau, Kauf, Modernisierung, Renovierung, Umbau, Forward- und Anschlussfinanzierung
Laufzeit 1 bis 40 Jahre und variable Laufzeiten
Leistungen Top-Konditionen von über 400 Banken, wir sind an keine Institute gebunden
Qualifikation Schnelle und einfache Baufinanzierung, Beratung von qualifizierten Finanzierungsberatern
Sondertilgung 5 – 10% p.a. sowie volle Sondertilgung und flexible Lösungen möglich
Zinsen und Kosten alle Kreditkosten sind im individuellen effektiven Jahreszins enthalten
Schnelle Kreditzusage in nur 5 Schritten

SCHNELLE KREDIT-
ZUSAGE IN NUR
5 SCHRITTEN

5

Wie komme ich einfach und schnell zur Baufinan-
zierungszusage?

Rechne selbst und vergleiche. Gib in unserem Online Rechner die wichtigsten Eckdaten zu deinem gewünschten Kredit ein. Wähle aus einer Sollzinsbindung von 5 bis 30 Jahren und erhalte deine individuelle monatliche Rate für die Finanzierung.

Baufinanzierungen von creditweb – 
unsere Immobiliendarlehen im Überblick


Klassische Baufinanzierungen

Die gängigste Form ist ein Annuitätendarlehen. Aus einem vereinbarten Zins- und Tilgungssatz berechnet sich deine feste monatliche Tilgungsrate (Annuität), die für die gewählte Zinsbindung unverändert bleibt. Durch die laufende Tilgung nimmt der Zinsanteil stetig ab. In gleichem Maße erhöht sich die Tilgungsleistung.

Die ideale Lösung für Immobilienbesitzer, die auf Kalkulationssicherheit Wert legen. Mit konstanten Monatsraten, oft auch mit der Möglichkeit des Tilgungssatzwechsels oder der Möglichkeit für Sondertilgungen.

Deine Vorteile:

  • konstante Monatsrate
  • Kalkulationssicherheit innerhalb der abgeschlossenen Zinsbindung
  • Sondertilgungen im vereinbarten Rahmen möglich
  • Möglichkeit des Tilgungssatzwechsels während der Zinsbindung

Mit dem Kreditrechner kannst du dir ein erstes unverbindliches Angebot für deinen Baukredit berechnen. Unser Finanzierungsrechner greift dabei auf die tagesaktuellen Top-Konditionen von über 400 Banken zurück. Du hast Fragen zur Baufinanzierung von creditweb? Dann vereinbare gern einen Termin mit einem unserer qualifizierten Berater in deiner Nähe: Tel. 0800 - 222 05 50, erreichbar von Montag - Donnerstag zwischen 8.00 - 18.00 und Freitag zwischen 8.00 - 17.00 Uhr. 


Entspannte Fest-Darlehen

Mit dieser Darlehensvariante geht es besonders einfach. Denn die Sollzinsen bleiben bis zum geplanten Ende der Rückzahlung gebunden. Bei einem anfänglichen Tilgungssatz von 1 Prozent entspricht das derzeit einer Sollzinsbindung von bis zu 40 Jahren.

Deine Vorteile:

  • lange Kreditlaufzeit mit niedriger Rate und somit Kalkulationssicherheit
  • Möglichkeit des Tilgungssatzwechsels während der Sollzinsbindung
  • Option der Sondertilgung bis zu 10 Prozent pro Jahr
     

Familienfreundliche Baufinanzierungen

Für Familien ist es oft nicht leicht, sich den Wunsch nach einem Eigenheim zu erfüllen. Denn Kinder kosten Geld und spezielle Förderdarlehen für Familien sind nicht überall zu bekommen. Unsere Finanzierungslösungen bringen dich in die eigenen vier Wände – und zwar nach deinen individuellen Möglichkeiten mit Familie und Kindern.

Deine Vorteile:

  • Zinsabschlag pro Kind
  • lange Laufzeit mit niedriger Kreditrate und somit Kalkulationssicherheit

Variable Baufinanzierungen

Wir bieten dir für deine Baufinanzierung eine Kombination aus Zinssicherheit und Flexibilität. Du schließt einen Baukredit mit einer Sollzinsbindung ab und sicherst dir somit die Konditionen. Gegen einen Zinsaufschlag sicherst du dir zusätzlich das Recht einer jederzeitigen Rückzahlung. So bleibst du beispielsweise auch bei einem notwendigen Wohnortwechsel flexibel.

Deine Vorteile:

  • keine weiteren Kosten für die Rückzahlung (Vorfälligkeitsentgelt)
  • Rückzahlung in beliebiger Höhe (auch Teilrückzahlungen) und zu beliebigen Terminen
  • keine Kündigungsfrist

Mit KfW-Mitteln geförderte Baufinanzierungen

Die staatliche KfW-Förderbank unterstützt nicht nur gezielt Bauvorhaben zur Schaffung von Wohneigentum. Auch die Modernisierung von Wohngebäuden, die energetische Sanierung und der Kauf von Immobilien zur Eigennutzung zählen dazu. Wir kennen alle Produkte und recherchieren für dich flexible Kombinationen.

DeineVorteile:

  • zinsgünstige Förderdarlehen
  • tilgungsfreie Zeit (1 bis 5 Jahre)
  • flexible Produktkombinationen mit KfW-Fördermitteln

Anschlussfinanzierungen

Vorhersagen über Zinsentwicklungen gleichen dem berühmten Blick in die Kristallkugel. Was viele nicht wissen: Man kann sich die aktuellen Konditionen bis zu 5 Jahre im Voraus sichern. Bei günstigen Zinsen kann sich das lohnen und darüber hinaus Planungssicherheit geben. So vermeidest du unangenehme Überraschungen bei einem späteren Zinsanstieg. Sichere dir schon heute die niedrigen Zinsen für morgen bis zu 5 Jahre (60 Monate) im Voraus! Mehr über Anschllussfinanzierungen


Ratenkredite

Auto oder Waschmaschine kaputt, der Urlaub steht an, die Kinder machen einen Schulaustausch oder du möchtest einfach einen teuren Kredit ablösen? Kein Problem. Sichere dir die besten Konditionen von über 20 Banken. Deine Anfrage ist selbstverständlich unverbindlich, kostenlos und Schufa-neutral.


creditweb Baufinanzierungen im Überblick

Du möchtest einen Beratungstermin vereinbaren oder hast noch Fragen zum Thema Baufinanzierung? Dann freuen wir uns über deine Anfrage!

Ich möchte einen Rückruf:

1. Seite