Du möchtest ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung und willst nicht länger zur Miete wohnen? Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige, aufregende Entscheidung im Leben. Es ist ein Entschluss, den du gut durchdenkst und nicht spontan aus dem Bauch heraus fällst – schließlich geht es bei dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung um eine große finanzielle Investition. Noch länger als die Bedenkzeit und das Abwägen von Pro und Contra gestaltet sich in der Regel die Suche nach dem idealen Haus. Mit creditweb myhome kommst du schneller und effizienter in deine eigenen vier Wände. Das kostenlose Immobilien- und Baufinanzierungsportal als Web-App unterstützt dich Schritt für Schritt bei allen Prozessen – von der Standortanalyse über die Suche der passenden Immobilien bis hin zur günstigen Finanzierung.
Schritt 1: Die passende Immobilie finden
Standort finden
Welche Stadt passt zu dir? Die kostenlose Standortanalyse findet den idealen Wohnort für dich.
Baufinanzierung ausrechnen Immobilie finden
Wir durchsuchen für dich alle relevanten Immobiliendatenbanken und finden geeignete Immobilien.
Suchauftrag anlegen
Leg einen Suchauftrag an und erhalte aktuelle Angebote passend zu deinem Suchprofil.
Kostenlos, unverbindlich, umfangreich: die Standortanalyse
Am Anfang jeder Immobiliensuche steht die Standortsuche. Möchtest du an deinem Wohnort bleiben oder bist du offen für Neues? Welcher Standort passt zu dir und deinen Vorstellungen? Und wo kannst du dir den Traum vom Eigenheim leisten? Mit der kostenlosen Standortanalyse von creditweb myhome findest du den passenden Standort für deine eigenen vier Wände. Ganz ohne Login, Registrierung und konkrete Adresse liefert dir unsere Self-Service-Plattform sekundenschnell ein umfangreiches Dossier mit allen wichtigen Daten:
- Vergleichsobjekte: aktuelle Angebote vor Ort und aufschlussreiche Markttrends
- Sozioökonomie: z. B. demografische Daten, Objekttypverteilung in der Wohngegend (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus etc.), wirtschaftliche Faktoren etc.
- Umwelt: z. B. der Geräuschpegel vor Ort, um zu bewerten, ob es sich um eine ruhige Wohnlage handelt
- Nahversorgung: die Infrastruktur vor Ort z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie- und Freizeitangebote, und die damit einhergehende Bewertung, ob es sich um eine gute Lage handelt
- Erreichbarkeit: die nächstgelegenen Anschlüsse
- Bauvorhaben: Bauprojekte in der Nähe
So siehst du anhand der Marktanalyse, welcher Standort für dich in Betracht kommt und wo genau du folglich mit der Suche einer passenden Immobilie starten kannst!
Schnell und übersichtlich: die Immobiliensuche
Du weißt, in welcher Region du deinen Traum vom eigenen zu Hause realisieren möchtest und in welcher Umgebung du zukünftig wohnen möchtest? Sehr gut! Dann beginnt nun im nächsten Schritt der besonders spannende Teil: das Suchen und Finden der passende Immobilie. Damit die Suche möglichst effizient verläuft und du dich nicht durch sämtliche Angebote klicken musst, gibst du bei creditweb myhome nicht nur die Postleitzahl und den möglichen Kaufpreis ein, sondern auch die gewünschte Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer und die Objektart, sprich, ob du eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus kaufen möchtest. Sekundenschnell erfolgt eine digitale Suche mit den größten Immobiliendatenbanken in Deutschland. Auf den ersten Blick werden dir übersichtlich die passenden Objekte angezeigt mit Foto, Ort, Anzahl der Zimmer, Wohnfläche und Kaufpreis.
Ist ein Objekt dabei, das dir gefällt? Dann klicke die Objektdetails an und erfahre im angezeigten Exposé detaillierte Informationen zu Haus, Grundstück und Garten, Baujahr und weitere Daten.
Gut zu wissen: creditweb myhome hilft dir nicht nur bei der Suche deiner zukünftigen Immobilie, sondern verwaltet auch deine Favoriten übersichtlich. Speichere die angezeigten Objekte, die dir gefallen, einfach in deinem Dashboard ab und nutze so das umfassende Daten- und Dokumentenmanagement der Web-App.
Praktisch und individuell: dein kostenloser Suchauftrag
Du möchtest die Suche nach einem passenden Haus oder einer Wohnung so effizient und komfortabel wie möglich gestalten? Unser Tipp: Lege bei creditweb Myhome deinen individuellen Suchauftrag an. So erhältst du ganz automatisch neue Angebote von privaten Anbietern oder gewerblichen Anbietern, die Immobilien verkaufen wollen. Der große Vorteil: Die angezeigten Immobilien sind dank personalisierter Inhalte auf deine Vorstellungen zugeschnitten und bereits vorsortiert. Möchtest du ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit kleinem Garten oder eine Eigentumswohnung mit Balkon? Magst du es trubelig oder bevorzugst du eine ruhige Lage? Welche Wohnfläche ist optimal? Und welchen Preis kannst du dir leisten? Fügen deinem Suchauftrag alle notwendigen Daten zu, lehne dich zurück und warte darauf, dass du passende Angebote per Mail erhältst.
Schritt 2: Die passende Finanzierung finden
Immobilienwert schätzen
Nicht nur für Verkäufer, sondern auch für Käufer interessant: Wie viel ist die Immobilie wert?
Raten vergleichen
Verschiedene Immobilien im Dashboard anlegen und die monatliche Rate berechnen.
Immobilie finanzieren
Wie viel Immobilie kannst du dir leisten und wie könnte eine Finanzierung aussehen?
Immobilienwert schätzen – ist die Immobilie den Kaufpreis wert?
Egal, ob du eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchtest – es ist immer gut, den Wert zu kennen. Nach der Eingabe einiger Daten, zum Beispiel Wohnfläche, Grundstück, Objektart (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück für einen Neubau), Ausstattung etc. ermittelt dir die App eine Preisspanne bestehend aus einem minimalen und einem maximalen Schätzwert. Dabei gilt: Je mehr Daten du eingibst, desto genauer ist die Schätzung des Preises. Als Verkäufer bzw. Eigentümer kannst du so sehen, für welchen Preis du deine Immobilie verkaufen kannst. Und als Käufer siehst du, ob der Kaufpreis mit dem geschätzten Immobilienwert übereinstimmt und somit ein fairer Preis ist.
Immobilienfinanzierung berechnen – wie könnte dein Darlehen aussehen?
creditweb Myhome hilft dir nicht nur bei der Suche eines Hauses oder einer Wohnung, sondern ermittelt dir transparent und unverbindlich auch die Finanzierung. Dafür berechnet die App täglich die tagesaktuellen Baufinanzierungsraten der gespeicherten Objekte und ermittelt die Top-Konditionen von über 400 Banken. Anhand der ausgerechneten monatlichen Rate siehst du schnell, ob du dir das Einfamilienhaus oder doch eher die Eigentumswohnung leisten kannst: Ist die Rate deutlich höher als deine Miete? Dann könnte die Immobilienfinanzierung schwierig werden – es sei denn, du bringst sehr viel Eigenkapital mit. Unser Tipp: Besser ist es, wenn die Höhe der bisherigen Miete und die der zukünftigen Rate ungefähr gleich sind. Über den Vergleich hinaus hast du die Möglichkeit, unverbindlich eine Immobilienfinanzierung anzufragen.
Du hast weitere Fragen, möchtest zum Beispiel mehr über eine staatliche Förderung erfahren oder welche Vorteile dir dein Wohnriester verschafft? Dann kannst du gerne einen Finanzberater von creditweb kontaktieren und einen Termin für eine Beratung oder Online-Beratung vereinbaren.
Du hast Fragen zum Hauskauf und zur Baufinanzierung? Wir helfen dir gerne auch persönlich weiter.
