Baufinanzierung für Makler

Konzentrier dich ganz auf dein Kerngeschäft und gib die Baufinanzierung deiner Kunden einfach an uns weiter. Als creditweb-Tippgeber erhältst du nicht nur eine Provision. Du hast die Wahl zwischen verschiedenen Tippgeber Modellen!

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Baufinanzierung für Hauskäufer

Du möchtest ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Wir ermitteln dir die besten Konditionen für deine Baufinanzierung. Mit unserer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung erhältst du Planungssicherheit.

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Von einer günstigen, schnellen Finanzierung profitieren Makler und Käufer

Hauskäufer und Makler haben eines gemeinsam: Sie wünschen sich beide, dass der Immobilienkauf erfolgreich verläuft. Nur so erfüllt sich für die einen der Traum vom eigenen zu Hause und die anderen erhalten die Maklerprovision. Jeder Immobilienmakler weiß aber: Der entscheidende Punkt bei einem Hauskauf ist die Finanzierung. Mit der Immobilienfinanzierung steht oder fällt das gesamte Kaufvorhaben. Das Warten, bis eine Bank bzw. ein Kreditgeber grünes Licht für die Baufinanzierung gibt, kostet Zeit, Geld und Nerven. Denn in der Regel ist der Immobilienmakler nicht in den Vorgang der Finanzierung involviert.

Ob Makler oder angehender Eigenheimbesitzer: Ihr wollt keine Zeit verschwenden, sondern Transparenz und Planungssicherheit? Gerne sind wir für euch da. Mit unseren professionellen Finanzierungsberatern an der Seite wird die Baufinanzierung für Makler und Käufer nicht nur enorm beschleunigt, sondern auch auf das individuelle Vorhaben maßgeschneidert – natürlich zu niedrigen Zinsen und besten Konditionen.

1. Welches zu Hause kann sich dein Kunde leisten?

Als guter Immobilienmakler investierst du nicht nur viel Zeit, Kundengewinnung und Akquisition von Immobilien. Auch die Hausbesichtigung kostet viel Zeit!  Dabei weißt du nie, ob sich die Kaufinteressenten die gezeigte Immobilie überhaupt leisten können. Denn: Gerade in Zeiten niedriger Zinsen verschätzen sich viele Kunden und schauen sich auch Objekte an, die sie mitunter gar nicht finanzieren können. 

Als Kooperationspartner von creditweb hast du deutlich schneller Klarheit über die Machbarkeit der Finanzierung. Das hilft dir dabei, die Situation besser einzuschätzen – und dementsprechend zwischen den Wünschen des Käufers und den Forderungen des Verkäufers zu vermitteln. Und du weißt, ob du andere Kaufinteressenten, die ebenfalls noch auf die Immobilie hoffen, vertrösten oder ihnen eine klare Absage erteilen kannst.

Das sorgt für Fairness, erspart dir Zeit und Arbeit und eröffnet neue Möglichkeiten für andere Immobilien aus deinem Portfolio.

Je schneller du weißt, ob deine Kunden die Immobilie finanzieren können oder ob du ihnen lieber ein anderes Objekt anbieten solltest, desto besser.

2. Wie funktioniert die Zusammenarbeit zwischen creditweb und Immobilienmakler?

Als Makler kannst du ohne großen Aufwand zu unserem Kooperationspartner werden und unseren Top-Service nutzen.

  • Du empfiehlst deinen Kunden creditweb als verlässlichen Finanzierungspartner.
  • Datenschutz ist für uns ein wichtiges Thema. Gerade bei unerfahrenen Kunden verhindern Datenschutzbestimmungen oft eine reibungslose Bearbeitung. Deshalb schließen wir gerne eine entsprechende Vereinbarung zum Datenschutz mit dir und deinem Kunden ab.
  • Dein Kunde wendet sich an uns oder erlaubt dir, seine Kontaktdaten an uns weiterzugeben.
  • Er erhält eine ausführliche Beratung und wir ermitteln das individuell beste Angebot zu günstigen Zinsen für ihn. Auch dir stehen wir bei den wichtigsten Fragen zur Baufinanzierung für Makler und Käufer zur Seite.
  • Kommt es zu einer erfolgreichen Immobilienfinanzierung und zum Vertragsabschluss, erhältst du von uns eine Provision. Für den Kunden entstehen dabei keine zusätzlichen Kosten, denn die Gebühr ist bereits im effektiven Jahreszins enthalten.

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3. Mehr Effizienz und Transparenz beim Verkauf der Immobilie

Als guter Makler hast du natürlich auch die Interessen der Immobilienverkäufer im Blick: Durch die Zusammenarbeit mit creditweb kommt deutlich mehr Transparenz und Beschleunigung in die Kaufabwicklung. Wir arbeiten Hand in Hand mit dir im Sinne deiner Kunden zusammen, damit alle Seiten profitieren von

  • der persönlichen Beratung
  • den maßgeschneiderten Finanzierungsangeboten,
  • der schnellen Überprüfung der Immobilienfinanzierung und
  • einer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung des Darlehens

Wir prüfen die Daten des Kaufinteressenten (Eigenkapital, Einkommensnachweis, eigene Mittel, monatliche Kreditrate etc.) sowie die Daten der Immobilie und geben eine erste Einschätzung ab zur Finanzerungssituation. Die Bestätigung erfolgt in Form einer Kreditvorabzusage für eine Baufinanzierung, die über creditweb abgewickelt wird. Das bringt nicht nur dem Immobilienverkäufer Klarheit, sondern auch dir. Denn als Makler bekommst du direkt ein Feedback darüber, ob der Kaufabschluss realisierbar ist.

TIPP: Auch der Verkäufer profitiert von der Kooperation. Denn als Immobilienmakler kannst du ihn darüber informieren, ob er die Immobilie an die Interessenten verkaufen kann, warum es gegebenenfalls zu Verzögerungen kommt etc.

4. Welche Vorteile hast du als Makler von der Zusammenarbeit?

  • Mehr Planungssicherheit: Du erfährst schnell, ob der Interessent den Verkaufspreis zahlen kann.
  • Zeitersparnis: Du kannst dich schnell auf die solventen Kaufinteressenten fokussieren.
  • Konzentration aufs Kerngeschäft: Wir kümmern uns in allen Punkten der Baufinanzierung um deine Kaufinteressenten und übernehmen die persönliche Beratung in allen Finanzierungsfragen. Das erspart dir viel Zeit.
  • Top-Service: Du profitierst von unserem Know-how und unserer Dienstleistung und kannst diesen Service so an deine Kunden weitergeben.
  • Tippgeber-Provision: Als Tipp-Geber bekommst du für die Weiterempfehlung Provision. So wird die Kooperation für dich zum profitablen Zusatzgeschäft.
  • Schon gewusst? Anders als viele Banken und Sparkassen vermarkten wir keine eigenen Immobilien. Als Makler gehst du somit kein Risiko ein.

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Aktuelle Zinsen bei einem Nettodarlehensbetrag von 150.000 Euro,
gebundener Sollzins: 5 Jahre Sollzinsbindung, effektiver Jahreszins.
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1. Wie profitierst du als Käufer von der Zusammenarbeit zwischen creditweb und deinem Makler?

Nutze den Alles-aus-einer-Hand-Service, den dir die Kooperation deines Immobilienmaklers mit uns bietet. Dein Makler vermittelt dir den Kontakt zu unseren Baufinanzierungsspezialisten. Durch den engen Austausch, kurze Wege und die Transparenz deines Finanzierungsvorhabens, können Immobilienfinanzierung und Hausverkauf deutlich beschleunigt werden. 

Vermutlich hast du als Kreditnehmer bereits eine grobe Vorstellung davon, wie viel Eigenkapital dir zur Verfügung steht, in welchem Preisniveau das Haus oder die Wohnung liegen sollte und welche monatliche Rate du dir für den Kredit leisten kannst. Aber kennst du deinen genauen finanziellen Spielraum und weißt, welcher Kaufpreis und welches Darlehen exakt möglich sind? Wir beraten dich gerne und berechnen auf Wunsch dein Budget, deine mögliche monatliche Rate, die ideale Tilgung, Zinsbindung usw. So können wir dir ein maßgeschneidertes Angebot für deine Baufinanzierung erstellen.

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2. Alle Vorteile für dich als Immobilienkäufer im Überblick

  • Service aus einer Hand: Du hast schon einen Makler und möchtest eine Finanzierung über creditweb? Kein Problem! Stell gern den Kontakt her, einer unserer Finanzierungsberater aus deiner Nähe bespricht gern das weitere Vorgehen mit dir und deinem Makler zusammen. 
  • Schnelle Zusage deiner Finanzierung: Nach Prüfung deiner Unterlagen (Eigenkapital, Einkommen, monatliche Belastbarkeit etc.) erstellen wir dir in der Regel innerhalb von 24 Stunden eine unverbindliche Vorabzusage für dein Darlehen.
  • Günstige Baufinanzierung für Käufer: Wir ermitteln für dich die beste Baufinanzierung und erstellen dir ein Angebot zu günstigen Zinsen und Top-Konditionen.
  • Persönliche Beratung: Unsere professionellen Finanzierungsberater geben dir viele Tipps, welche Finanzierung für dich die beste ist und was du eventuell verbessern kannst, um eine Zusage für dein Darlehen zu erhalten. Natürlich prüft dein persönlicher Berater auch, ob sich Extras, wie zinsgünstige KfW-Darlehen oder kostenlose Sondertilgungen für dich anbieten.
  • Keine Zusatzkosten: Für dich entstehen keine zusätzlichen Kosten. Wie bei allen Banken sind Nebenkosten, Provisionen etc. im effektiven Jahreszins enthalten.

Tipp: Dein Makler ist noch kein creditweb-Tippgeber? Kein Problem – du kannst ihn gern auf die Kooperationsmöglichkeit aufmerksam machen oder in Eigenregie eine Finanzierungsanfrage stellen.

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3. Mit creditweb schneller zur Immobilienfinanzierung und zum Hauskauf

Die Erfahrung zeigt, dass es aufgrund der aktuell niedrigen Zinsen und dem derzeitigen Boom auf dem Immobilienmarkt bei den Banken oftmals zu langen Bearbeitungszeiten der Finanzierungsanfragen kommt. Als einer der führenden Anbieter für Baufinanzierungen in Deutschland beschleunigen wir den Vorgang. Wir arbeiten deutschlandweit mit mehr als 400 Darlehensgebern und Banken zusammen und finden so das beste Angebot für dich. Außerdem gelingt es uns oft auch bei komplizierten Finanzierungsvorhaben den passenden Kreditgeber für dein Darlehen zu finden.

Ganz schnell Klarheit bringt eine unverbindliche Kreditvorabzusage. Haben wir alle erforderlichen Unterlagen (wie Nachweis zum Eigenkapital und zum Einkommen), können wir dir innerhalb von kürzester Zeit (circa 24 Stunden) eine Info zur Machbarkeit der Immobilienfinanzierung geben. Mit dieser unverbindlichen Finanzierungsbestätigung weißt du als Kreditnehmer sofort, ob ein erfolgreicher Abschluss realisierbar ist. Als Kooperationspartner wird auch dein Makler darüber informiert – das verschafft dir einen deutlichen Pluspunkt vor anderen Kaufinteressenten und bessere Planungssicherheit. Denn für deinen Immobilienmakler bedeutet das eine deutliche Risikominimierung und Zeitersparnis.

4. Was ist eine unverbindliche Finanzierungsbestätigung?

Bei einer Finanzierungsbestätigung handelt es sich um eine Kreditvorabzusage deines Darlehens, die auf einer ersten Einschätzung basiert. Das Einholen einer Bestätigung der Immobilienfinanzierung ist keine Pflicht. Sie bietet aber viele Vorteile und vergrößert deine Chance beim Immobilienkauf. Um dir eine Kreditvorabzusage für deine Baufinanzierung geben zu können, müssen wir deine finanzielle Situation und zum Beispiel die Höhe deines Eigenkapitals kennen. Deshalb benötigen wir einige Unterlagen von dir:

  • persönliche Daten (Name, Adresse, Alter, Kopie des Personalausweises)
  • Nachweis zum Eigenkapital (z.B. aktueller Kontoauszug oder Depotauszug)
  • Einkommensnachweis (letzte Gehaltsabrechnung)
  • aussagekräftige Unterlagen zur Immobilie

 Weitere Informationen zur Vorab-Bestätigung für deine Finanzierung findest du hier.

Achtung: Mit der unverbindlichen Bestätigung deiner Immobilienfinanzierung versichern wir dir, dass wir deine Bonität und die Immobilie anhand der vorliegenden Unterlagen geprüft haben. Nach unserer ersten Einschätzung ist eine Finanzierung der Immobilie realisierbar. Aber: Die verbindliche Finanzierungsbestätigung für dein Darlehen kann dir nur die jeweilige Bank erteilen, die dir den Kredit vergibt.
 

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