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Der KfW-Kredit



Bestens gefördert mit den KfW-Programmen

Die staatliche KfW Förderbank fördert gezielt Bauvorhaben zur Schaffung von Wohneigentum, zur Sanierung und Modernisierung von Wohngebäuden, zur Nutzung erneuerbarer Energien und natürlich den Erwerb von Immobilien zur Eigennutzung. Ob und in welchem Umfang du Förderdarlehen zu günstigen Zinsen beantragen kannst, erfährst du jederzeit bei unseren Finanzierungsspezialisten. Unsere Experten bei creditweb kennen alle KfW-Förderprodukte und recherchieren für dich flexible Kombinationsmöglichkeiten.

Egal, ob du eine Immobilie kaufen, neu bauen oder ein bestehendes Haus energieeffizient sanieren möchtest – creditweb bietet dir für dein Vorhaben natürlich auch die Möglichkeit, Fördermittel der KfW-Bank einzubeziehen.

Was ist die KfW?

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau ist eine staatliche Förderbank. Sie wurde nach dem Zweiten Weltkrieg im Jahr 1948 gegründet, um den Wiederaufbau der deutschen Wirtschaft zu unterstützen. Mittlerweile ist sie die größte nationale Förderbank der Welt und die drittgrößte Bank in Deutschland. Sie vergibt günstige KfW-Kredite und KfW-Zuschüsse, um den Mittelstand zu fördern – ob Privatpersonen oder mittelständische Unternehmen. Dabei stellen die Förderung von Wohnungsbau und selbstgenutztem Wohneigentum sowie die Unterstützung in den Bereichen Energieeffizientes Bauen, Energetisches Sanieren und erneuerbare Energien nur einen Schwerpunkt dar. Darüber hinaus unterstützt sie mit Kredit und Zuschuss auch die Finanzierung von Infrastrukturvorhaben, Bildung und die Filmfinanzierung.

Was fördert die KfW?

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau greift mit ihren attraktiven Förderprogrammen sowohl beim Hausbau als auch beim Hauskauf finanziell unter die Arme. Neben dem KfW-Wohneigentumsprogramm zur Finanzierung von selbstgenutztem Eigentum (KfW-Programm 124) möchte sie mit dem Baukindergeld (KfW-Programm 424) vor allem auch jungen Familien den Traum vom eigenen zu Hause erleichtern. Darüber hinaus bezuschusst sie Maßnahmen, die dazu führen, dass dein Haus den Standards eines KfW-Effizienzhaus entspricht. Zu diesen Maßnahmen zum energieeffizienten Bauen oder energieeffizienten Sanieren zählen zum Beispiel die Dämmung des Hauses, der Einbau neuer Fenster, der Einbau von Heizsystemen, die auf erneuerbaren Energien basieren, sowie die Anschaffung und Installation einer Solarthermie oder einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Ziel der KfW-Förderung ist es, dass dein Eigenheim durch diese Maßnahmen einen niedrigeren Jahresprimärenergiebedarf als ein vergleichbarer Neubau erzielt. Zu guter Letzt stellt diese Bank aber auch Fördermittel für den altersgerechten Umbau oder für Aktionen zum Einbruchsschutz zur Verfügung.

Das Besondere an der KfW-Bankengruppe ist, dass sie Eigenheimbesitzern nicht nur vergleichsweise zinsgünstige Kredite mit attraktiven Konditionen gewährt, sondern dass sie auch Tilgungszuschüsse in Höhe von bis zu 30.000 Euro vergibt. Die Höhe des Zuschusses ist dabei abhängig vom Standard des KfW-Effizienzhaus deiner Immobilie und von der Baumaßnahme bzw. – beim Baukindergeld – vom Alter und der Anzahl deiner Kinder.

Alle Vorteile der KfW-Kredite    

  •     zinsgünstige Förderdarlehen
  •     Tilgungszuschüsse
  •     tilgungsfreie Zeit (1 bis 5 Jahre)
  •     lange Laufzeiten von bis zu 25 Jahren
  •     flexible Produktkombinationen mit KfW-Fördermitteln

Wie funktioniert die Vergabe der KfW-Kredite und Förderungen?

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt die Kredite nicht direkt, sondern über durchleitende Banken. Diese Banken und Kreditinstitute arbeiten mit creditweb zusammen. Das bedeutet, du kannst ein KfW-Kredit ohne Zusatzaufwand problemlos über creditweb beantragen. Wenn du ein KfW-Darlehen oder einen KfW-Zuschuss in deine Baufinanzierung einbauen möchtest, genügt ein Hinweis in deiner Finanzierungsanfrage bzw. im Gespräch mit deinem Finanzierungsberater. Darüber hinaus hast du die Möglichkeit, auf dem KfW-Zuschussportal einfach und schnell selber einen Antrag auf einen Zuschuss zu stellen. Neben weiteren Informationen zu den KfW-Förderprodukten wird dir hier in ausführlichen Schritt-für-Schritt-Anleitungen genau erklärt, worauf du bei der Antragstellung achten solltest.

Zinsen bei KfW-Krediten

Die Beantragung eines KfW-Darlehens lohnt sich, denn die Zinssätze der KfW-Programme liegen häufig unter den üblichen Marktkonditionen. Aber nicht nur hinsichtlich der Zinsen überzeugen die Kredite. Lange Zinsbindungen bis zu 25 Jahre und tilgungsfreie Jahre zu Beginn der Laufzeit runden die günstigen Konditionen ab. Deshalb solltest du die Möglichkeiten bei jeder Baufinanzierung genau prüfen. Unsere Finanzierungsberater unterstützen dich gerne dabei.

Bitte beachte: KfW-Darlehen werden wie die meisten Baufinanzierungen meist mit einer Grundschuld auf eine eigene Immobilie besichert. Du kannst KfW-Kredite bereits ab 5.000 Euro in Verbindung mit einer Baufinanzierung eines Finanzierungspartners von creditweb beantragen. Unsere Finanzierungspartner bieten dir aber auch die Möglichkeit, dein Vorhaben ab 25.000 Euro nur über ein KfW-Darlehen zu finanzieren, sofern die Voraussetzungen für die KfW-Förderung gegeben sind. Finanzierungen von Photovoltaikanlagen sind auch über kleinere Darlehen möglich.

Mit der KfW immer den günstigsten Zinssatz

Gut zu wissen: Wenn du bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau einen Kredit beantragst, spielt es für dich keine Rolle, ob die Zinsen zwischen dem Tag, an dem der Antrag bei der Bank eingeht, und dem Tag der Zusage steigen oder sinken. Denn du erhältst immer den günstigeren Prozentsatz. Das bedeutet: Ist der Zinssatz am Tag des Antragseingangs niedriger als am Tag der Zusage, erhältst du die Konditionen des Tages des Antragseingangs. Liegen die Zinsen am Tag der Zusage des Kredites unter den Konditionen des Antragstages, gelten für dich die Konditionen des Zusagetages.

Weitere staatliche Förderungen für dein Eigenheim

Der Staat hilft dir mit zinsgünstigen Krediten, einem lukrativen Zuschuss und steuerlichen Vergünstigungen bei deiner Baufinanzierung. Neben den finanziellen Unterstützungen der KfW-Bank gibt es weitere Möglichkeiten. Viele Bundesländer verfügen über eine eigene Förderbank, die Kredite und Investitionszuschüsse an zukünftige Eigenheimbesitzer vergibt. In manchen Regionen, insbesondere in ländlichen Gegenden, locken zudem die Kommunen mit anderen Fördermitteln, um den Zuzug möglichst attraktiv zu gestalten. Auch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA-Förderung) setzt sich für den Einsatz von erneuerbaren Energien ein – allerdings nur mit einem Zuschuss und nicht mit Darlehen. Eine weitere verbreitete Fördermöglichkeit, die insbesondere bei Familien mit Kindern und bei einkommensstarken angehenden Eigenheimbesitzern beliebt ist, ist der Wohn-Riester, besser bekannt auch als Eigenheim-Rente. Wer unter einer bestimmten Einkommensgrenze liegt, aber dennoch über ein gewisses Eigenkapital verfügt, kann außerdem von der sozialen Wohnraumförderung (Wohnraumförderungsgesetzt) profitieren. Viele dieser angeführten Maßnahmen sind miteinander kompatibel, setzen aber die Einhaltung bestimmter Förderrichtlinien voraus. Deshalb ist es wichtig, sich rechtzeitig umfassend zu informieren.


Top-Konditionen bei creditweb

Du interessierst dich für den Kauf einer Immobilie, planst den Neubau eines Hauses oder möchtest ein bereits vorhandenes Gebäude energieeffizient sanieren oder modernisieren? Wir bei creditweb stehen dir bei allen Fragen rund ums Thema Baufinanzierung und staatliche Förderungen mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Finanzberater erörtern gemeinsam mit dir deine Möglichkeiten und helfen dir bei der Planung deiner Immobilienfinanzierung. Wir berechnen dir, wie hoch deine KfW-Förderung ausfallen kann und wie viel Geld du durch KfW-Kredit oder Zuschuss sparen kannst. So finden wir die individuell für dich optimale Lösung.


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