04/2023 Welche Konsequenzen hat die Zinsentwicklung für die Immobilienmärkte?
Laut dem Institut der Deutschen Wirtschaft in Köln gibt es mehrere Theorien, die uns aufatmen lassen. Die zu beobachtende Rückkehr der Inflation ist ein erstes Zeichen dafür, dass die Zinsen langfristig wieder sinken werden. Weitere Indizien: die globale Sparschwemme, also der Überschuss an Ersparnissen gegenüber Investitionen, aber auch die demografische Entwicklung, die den negativen Zinstrend weiter antreibt. Für den Immobilienmarkt bedeutet das langfristig eine wieder ansteigende Nachfrage nach Immobilien.
04/2023 Studie: Zeitwende am Immobilienmarkt
Eine aktuelle Studie des Kreditvermittlers Hüttig & Rompf zeigt, dass die meisten Kreditnehmer heutzutage langsamer tilgen und mit einem geringeren Tilgungssatz starten, um so die monatliche Rate niedriger zu halten. Ein weiteres Ergebnis der Studie: Immobilienkäufer bringen heute mehr Eigenkapital in die Baufinanzierung ihres Eigenheims mit ein. Steuerten Eigennutzer im Jahr 2021 im Durchschnitt rund 111.000 Euro Eigenkapital zum Kauf oder Bau einer Immobilie bei, so stieg die Höhe der eigenen Mittel Ende 2022 bereits auf rund 149.000 Euro.
02/2023 Energiekrise beeinflusst Markteffekte auf dem Immobilienmarkt.
Die Energiekrise sorgt nicht nur für steigende Bruttowarmmieten und eine höhere Wohnkostenbelastung der Privathaushalte, sondern beeinflusst auch die Markteffekte auf dem Immobilienmarkt. Mit dieser Entwicklung beschäftigt sich auch der dritte Report der dreiteiligen Studie des Immobilienunternehmens JLL. Die Studie zeigt, dass Häuser mit einem schlechten Energiestandard mit Abschlägen rechnen müssen Sowohl bei der Nettokaltmiete (um ca. minus 6 %) als auch beim Kaufpreis (um ca. minus 12 % bis minus 33 %).
02/2023 Auswirkung der Energiepreise auf den Wohnungsmarkt
Mit dieser Überlegung beschäftigt sich der zweite Teil der dreiteiligen Studie des Immobilienunternehmens JLL. Entwickeln sich die Verbraucherpreise ähnlich moderat wie in 2022 weiter, ergibt sich für die privaten Haushalte auf dem deutschen Mietwohnungsmarkt eine durchschnittliche zusätzliche Bruttomietbelastung von ca. +800 Euro/Wohnung in einem Zeitraum von 12 Monaten. Für Eigentümer interessant: Allein die Mehrbelastung durch den Anstieg der Wohnnebenkosten und der Stromkosten beträgt rund +470 Euro/Wohnung.
02/2023 Experten – Talkrunde am 7.02.2023
#baubudget – Save the Date. 52 % unseres Abfallaufkommens wird durch die Bauwirtschaft erzeugt. Nicht nur aufgrund der Abfallbelastung lohnt sich deshalb ein Umdenken in Richtung nachhaltige Baumaßnahmen und ein ökologischer Kreislauf bei den Baustoffen. Auch für das Baubudget spielen Baustoffrecycling, Wiederverwertung und Rückbau eine große Rolle. Zum Beispiel bei den Materialkosten, aber auch bei der Neubauförderung für nachhaltige Gebäude.
11/2022 strategische Kooperationen als zukunftssicheres Erfolgsmodell
Im Zeitalter von Digitalisierung, wachsenden Kundenanforderungen und einem intensivierten Wettbewerb wird BtoB-Commerce zum entscheidenden Vorteil. Auch creditweb, einer der größten Anbieter für Baufinanzierungen in Deutschland, baut sein Partnergeschäft weiter aus. Mit strategischen Allianzen und erfolgsversprechenden Kooperationsmodellen nutzt der Baufinanzierungsspezialist gemeinsame Business-Ökosysteme als Treiber für zukünftiges Wachstum.
11/2022 Property Index – Immobilienmarkt 2022
Die Baukosten steigen und dadurch klettern auch die Immobilienpreise für Neubauten weiter in die Höhe. Eine Untersuchung des europäischen Immobilienmarktes im Auftrag der Unternehmensberatung Deloitte zeigt, dass vor allem in München, Frankfurt, Berlin und Hamburg Immobilien überdurchschnittlich teuer sind. Experten schätzen aber, dass die Immobilienpreise aufgrund der Inflation und der damit verbundenen sinkenden Nachfrage schon bald stagnieren werden.
11/2022 Baufinanzierung als neues Geschäftsmodell mit Volks- und Raiffeisenbanken – Kreditvermittler creditweb setzt verstärkt auf BtoB-Commerce
Die Baufinanzierung gilt im Bankensektor als ein sicheres und ertragsreiches Geschäft – von dem Genossenschaftsbanken aktuell kaum profitieren. Die Raiffeisenbank Wangen hat in ihrem Pilotpropjekt nun gezeigt, dass auch kleine Institute dieses Geschäftsmodell gewinnbringend nutzen können – und zwar als strategischer Partner von creditweb, einem der größten Anbieter für Baufinanzierungen in Deutschland.
10/2022 Auswirkung der Inflation auf den deutschen Immobilienmarkt
Eine aktuelle Studie zeigt, dass in vielen großen Metropolen Deutschlands wie Hamburg, Berlin und Köln die Nachfrage nach Eigentumswohnungen deutlich einbricht. Grund dafür sind die steigenden Bauzinsen, die Inflation sowie die allgemeine Verunsicherung durch Ukraine-Krieg und Energie-Krise. Experten gehen davon aus, dass die sinkende Nachfrage dazu führt, dass die Immobilienpreise nicht mehr so sprunghaft ansteigen werden.
10/2022 Wie kann Bauen klimafreundlicher werden?
Du planst deine eigenen vier Wände⁉️ Dann schau doch mal, wie das Ganze energieeffizienter gehen könnte. Einige digitale Start-Ups haben Ideen entwickelt, wie man auf die Herausforderungen der Zukunft reagieren kann. Beispielsweise mit einem datenbasierten Baustellenmanagement oder einer Softwarelösung, die Recycling und den ökologischen Kreislauf der Baustoffe vorantreibt.
09/2022 BtoB-Commerce in der Baufinanzierung
Neue strategische Partnerschaft zwischen creditweb und FALC. Mehr und mehr ist es erforderlich, unternehmerische Entscheidungen in einem Ökosystem-Kontext zu betrachten. Im Fokus stehen die Aspekte rund um Wachstumsfähigkeit und Zukunftssicherheit. Vor dem Hintergrund sind creditweb, einer von Deutschlands größten Baufinanzierern, und FALC, eines der größten Immobilienunternehmen in Deutschland, eine strategische Partnerschaft eingegangen.
09/2022 „Marktkompass 2022“ eine aktuelle Studie der SWI Finance und des Datenspezialisten FMH X
Ergebnisse der Analyse: In 2022 sind wir zinstechnisch wieder auf dem Niveau von 2012 angekommen. Da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot an Neubauten sinkt, bleiben Immobilienpreise weitestgehend stabil. Das Eigenkapital, das in die Baufinanzierungen einfließt, steigt dank einkalkulierter Schenkungen und Erbschaften.
08/2022 creditweb Fördermitglied im Bundesverband Finanzdienstleistung AfW e. V.
Als Mitglied der Bilthouse-Gruppe unterstützen wir von nun an die wertvolle Arbeit der berufsständischen Interessenvertretung unabhängiger Finanzberater. Was genau das bedeutet und warum wir uns für diese Fördermitgliedschaft entschieden haben?
05/04/2022 creditweb, Baufi24 und Hüttig & Rompf unter einem Dach
Die Finanzdienstleister creditweb, Baufi24 Baufinanzierung und Hüttig & Rompf und schließen sich unter dem Dach der neu gegründeten Bilthouse-Gruppe zusammen. Mehrheitseigentümer wird die Private-Equity-Gesellschaft Nordic Capital.
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08/2021 Property Index – Deutschlands Wohnungsmarkt sicher
Laut alljährlicher Immobilienstudie „Property Index“ von Deloitte sind die Preise für Wohnimmobilien in den meisten europäischen Ländern angezogen. Deutschland steht mit durchschnittlich 4.100 Euro pro Quadratmeter an dritter Stelle. Und es gab sogar einen mächtigen Preisanstieg. Der von vielen befürchtete Immobilienpreis-Einbruch durch Corona ist ausgeblieben. Deutschlands Wohnungsmarkt ist nach wie vor ein sicherer Hafen, wenn es um die Geldanlage geht.
05/2021 Neue Partnerschaft: Qualitypool und creditweb starten Kooperation
Die abgeschlossene Kooperationsvereinbarung regelt eine gemeinsame Abwicklung von Finanzierungsprodukten. Qualitypool stellt im Rahmen der Kooperation mit creditweb die benötigte Infrastruktur für die Finanzierungsvermittlung zur Verfügung, ausgehend von der Nutzung der Europace-Plattform über den Produkteinkauf bis zum Clearing.
